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18層的小高層樓房，買房選幾樓最好？聽(tīng)聽(tīng)售樓小姐姐的酒后吐真言！
現(xiàn)在城市里面高樓林立，根據(jù)總樓層的不同，也有不同的叫法。比如總共只有6層的低層樓房，總共只有12層的多層樓房，總共只有18層的小高層，不超過(guò)32層的高層。一些大城市里面，還有超過(guò)33層的超高層。
相對(duì)來(lái)說(shuō)，總層高18層的小高層是最舒適。周邊的樓房不會(huì)太高，不用擔(dān)心遮擋采光的問(wèn)題。而且人口密度比較小，出行比較方便，安全系數(shù)也比較高。

那么，總共18層的小高層，買房選幾樓最好呢？有一次和售樓的小姐姐一起喝酒，聊到選樓的問(wèn)題，才知道有這么多的門道。
小姐姐酒后吐真言，給出了幾條實(shí)用的建議。

一、先選好樓棟在選擇樓層之前，我們應(yīng)該先選擇好樓棟。只有好的樓棟，才能選到合理的好樓層，否則也是“巧婦難為無(wú)米之炊” 。
我們?cè)谫I房之前，一般都會(huì)在售樓部看沙盤。根據(jù)小區(qū)的樓棟分布圖，主要看三個(gè)點(diǎn)：

1、周圍有無(wú)遮擋
選擇前、后、左、右都沒(méi)有遮擋的樓棟，這樣的樓棟，即使處于低樓層，采光條件也不會(huì)太差。
2、了解所有樓棟層高
周圍沒(méi)有任何遮擋的情況非常罕見(jiàn)，我們還要看看周圍的樓棟的層高，還有各自分布的位置。
如果周邊是高樓層的話，整棟樓都可能被遮擋住，采光、通風(fēng)條件都很差。

3、避開(kāi)周邊不利因素
要確定樓棟的周邊有沒(méi)有高架橋、馬路、火車鐵路、商城等等。這些周邊設(shè)施雖然方便生活，但是會(huì)很嘈雜，想要舒適的生活環(huán)境，最好避開(kāi) 。

二、注意小區(qū)的樓間距想要擁有良好的采光和通風(fēng)條件，小區(qū)的樓間距至關(guān)重要。想要獲取真實(shí)有效的樓間距數(shù)據(jù)，可以通過(guò)售樓部的銷售顧問(wèn)那里獲取，也可以到土地規(guī)劃局獲取。
拿總共18層的小高層來(lái)舉例，在冬至日這個(gè)北半球日照最差的時(shí)間段。我們以此來(lái)判斷樓層的采光，如果這一天的采光條件好，那就預(yù)示你選擇的樓層全年采光條件好。

1、樓間距60米
如果樓間距達(dá)到60米的話，6層以上的房子，采光條件將會(huì)非常不錯(cuò) 。
2、樓間距50米
如果樓間距達(dá)到50米的話，8層以上的房子，采光條件將會(huì)非常不錯(cuò) 。

3、樓間距40米
如果樓間距達(dá)到40米的話，10層以上的房子，采光條件將會(huì)非常不錯(cuò) 。
4、樓間距30米
如果樓間距達(dá)到30米的話，12層以上的房子，采光條件將會(huì)非常不錯(cuò) 。
想要買到采光條件好的房子，可以根據(jù)樓間距來(lái)選擇適合的樓層。樓間距越寬，采光條件和通風(fēng)條件就越好。

三、小高層住宅的黃金樓層綜合上面提到的兩個(gè)點(diǎn)，我們篩選出4個(gè)樓層梯隊(duì) 。
【18層樓房的黃金是幾層總樓層18層買多少層比較好】1、黃金樓層：17層、12層、11層、10層、9層
17層是次高層，因?yàn)樾「邔硬⒉凰愫芨?，不用?dān)心出行麻煩和供水的問(wèn)題。次頂層避開(kāi)頂層的所有缺點(diǎn)，享受頂層的采光和通風(fēng)條件，私密性特別棒，噪音小，視野寬闊。