如今買房的政策越來(lái)越多，有些地方不僅需要滿足社保的條件，還需要搖號(hào) 。買房為什么要搖號(hào)呢？每個(gè)政策出臺(tái)都有一定的道理，下面就和大家聊聊買房搖號(hào)的原因 。
搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房 。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購(gòu)房人，第一位購(gòu)房人先用電腦搖取第二位購(gòu)房人，之后第一位購(gòu)房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷控房源 。
【買房為什么要搖號(hào)】買房搖號(hào)的政策，目的是緩解新房與可售房源及開(kāi)盤(pán)銷售房源供應(yīng)不平衡 。一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買房，或者是房企花錢請(qǐng)人或找托排隊(duì)買房的火爆假象 。
出臺(tái)買房搖號(hào)政策，其實(shí)也是無(wú)奈之舉 。因?yàn)橄迌r(jià)，引起了蝴蝶效應(yīng) 。一方面，限價(jià)導(dǎo)致了很多開(kāi)發(fā)商瘋狂捂盤(pán)惜盤(pán)，造成了新開(kāi)樓盤(pán)大幅減少 。另一方面，一手房被限價(jià)，而二手房政策卻相對(duì)寬松，價(jià)格遠(yuǎn)超一手房，有些地方差價(jià)甚至能達(dá)到6000元/平米，一二手房?jī)r(jià)格嚴(yán)重倒掛 。
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