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濟南契稅納稅申報表下載及說明

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濟南契稅納稅申報表下載及說明


點擊下載：契稅申報
文書表單可在省稅務局網站“下載中心”欄目查詢下載或到辦稅服務廳領取 。
【表單說明】
1.本表依據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》設計制定 。納稅申報必須填寫本表 。
2.本表適用于在中國境內承受土地、房屋權屬的單位和個人 。納稅人應當在簽訂土地、房屋權屬轉移合同或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證后10日內，向土地、房屋所在地契稅征收機關填報契稅納稅申報表，申報納稅 。對于個人間的二手房權屬轉移，納稅人可通過填報二手房交易綜合申報表進行契稅納稅申報，不需再填報契稅納稅申報表 。
3.填報日期：填寫納稅人辦理納稅申報的實際日期 。
4.本表各欄的填寫說明如下：
（1）納稅人識別號：填寫稅務機關賦予的納稅人識別號 。
（2）承受方及轉讓方名稱：承受方、轉讓方是黨政機關、企事業單位的，應按照國家人事、民政部門批準設立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；承受方、轉讓方是自然人的，應按照本人有效身份證件上標注的姓名填寫 。
（3）登記注冊類型：承受方、轉讓方是企業的填寫此欄 。根據國家統計局《關于劃分企業登記注冊類型的規定》填寫 。
（4）所屬行業：承受方、轉讓方是黨政機關、企事業單位的填寫此欄 。根據《國民經濟行業分類》（GB/T4754-2011）填寫 。
（5）身份證件類型：填寫能識別納稅人唯一身份的有效證照名稱 。納稅人為自然人的，必選 。選擇類型為：身份證、護照、其他，必選一項，選擇“其他”的，請注明證件的具體類型 。
（6）身份證件號碼：填寫納稅人身份證件上的號碼 。
（7）聯系人：填寫單位法定代表人或納稅人本人姓名；聯系方式：填寫常用聯系電話及通訊地址 。
（8）合同簽訂時間：指承受方與轉讓方簽訂土地、房屋轉移合同的當日，或者承受方取得其他具有土地、房屋轉移合同性質憑證的當日 。
（9）土地、房屋坐落地址：土地使用權轉移，應填寫土地坐落地址及地號；房屋權屬轉移，應同時填寫土地坐落地址（含地號）和房屋坐落地址 。
（10）權屬轉移對象：分土地、房屋兩類一級指標；房屋下的二級指標設增量房和存量房；增量房和存量房下的三級指標均設普通商品住房、非普通商品住房、保障性住房、其他住房和非住房 。
（11）權屬轉移方式：房產按1.房屋買賣、2.房屋贈與、3.房屋交換、4.房屋作價入股、5.其他填寫；土地按1.國有土地使用權出讓、2.土地使用權買賣、3.土地使用權贈與、4.土地使用權交換、5.土地使用權作價入股 。
（12）用途：土地按1.居住用地、2.商業用地、3.工業用地、4.綜合用地、5.其他用地填寫；住房按居住填寫；非住房按1.居住、2.商業、3.辦公、4.商住、5.附屬建筑、6.工業、7.其他填寫 。
（13）權屬轉移面積：土地、房屋權屬轉移合同確定的面積填寫 。
（14）成交價格：土地、房屋權屬轉移合同確定的價格（包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益，折算成人民幣金額）填寫；房屋交換為所交換房屋所支付的差價，不支付差價小于零則填“0”；居民因個人房屋被征收而重新購置房屋或選擇房屋產權調換的，以購房價格超過征收補償部分的金額填寫 。成交單價：單位面積的成交價格 。
（15）稅率：3-5%，根據各省市確定的適用稅率填寫 。家庭唯一住房和第2套住房亦按適用稅率而非優惠稅率填寫 。如，某省規定，該省住房適用稅率為3%，對個人購買90平米以下家庭住房的，在填報契稅納稅申報表時，稅率應按3%而非1%填寫 。

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