【農(nóng)村的宅基地可以辦理過戶嗎】
宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓 ， 但是必須同時(shí)具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；
受讓人沒有住房和宅基地 ， 符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓 ， 地隨房一并轉(zhuǎn)讓 。
《物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定 ， 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓 ， 適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定 。
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