目前 ， 北京房價不斷上漲 ， 如果想要購買的話 ， 需要了解它基本的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)情況 。那北京普宅標(biāo)準(zhǔn)有哪些？帶大家一起了解下吧 。
北京普通住宅指的是以民用住房為標(biāo)準(zhǔn) ， 建造的專用于居住的房屋 。在北京購買首套普通住房 ， 所支付的首付款比例需在百分之三十五以上 。
【北京普宅標(biāo)準(zhǔn)】北京市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房認定標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 。
2、單套建筑的面積在140平方米以下 ， 并參考其實際成交的價格確定 。
3、實際成交價格原則上應(yīng)當(dāng)?shù)陀诎幢就ㄖ_定的所在區(qū)域住房平均交易單價或套總價的1.2倍 。
而所在區(qū)域的住房平均交易單價或套總價 ， 是按照本通知公布的全市住房的平均交易單價或者套總價 ， 結(jié)合區(qū)域調(diào)整的系數(shù)確定的 。
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