沒有關于租賃合同有效期的說法，一般指的是房屋租賃合同的租賃期限 。租賃期限由雙方當事人自行約定，但是一般不會超過二十年 。如果超過二十年，超過二十年的部分無效 。
根據2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零五條的規(guī)定，租賃期限不得超過二十年 。超過二十年的，超過部分無效 。
【房屋租賃合同有效期是多久】租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年 。
《民法典》第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式 。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃 。
法律依據：
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年 。超過二十年的，超過部分無效 。
租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年 。
《民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式 。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃 。
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