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為了落實(shí)“房住不炒”的基本方針，抑制房價(jià)上漲，鄭州出臺(tái)了一系列限購政策。
購房者在面對(duì)這些政策的時(shí)候，往往會(huì)感覺很頭大，今天小喵來給大家仔細(xì)梳理2020年最新購房政策，建議先收藏！
鄭州限購區(qū)域限購區(qū)域：鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi) ，新鄭市、滎陽市、中牟縣；不限購區(qū)域：鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市。

【鄭州2020年最全限購政策鄭州限購令細(xì)則】
注：限購區(qū)域購房套數(shù)有限制，不限購區(qū)域不限制套數(shù) 。
限購套數(shù)鄭州市戶口：每個(gè)家庭限購2套，單身人士限購1套。
非鄭州市戶口：限購1套
也就是說單身和離異、喪偶家庭最多只能購買一套住房。非鄭州戶籍的家庭，滿足條件的情況下只能買一套住房。

注：1、限購區(qū)域內(nèi)暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè)(不含專營住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房 (含新建商品住房和存量住房) 。
2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日 (含)之后購買的住房,自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。
3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日 (含)之后通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房,自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起,贈(zèng)與人滿3年后方可再次購買住房。
首付比例：
首套房：30%二套房：60%
首套房和二套房怎么認(rèn)定：
以房子和房貸為準(zhǔn) ，就算你名下無房，如果有房貸記錄，在鄭州限購區(qū)域買房都算二套房貸款，首付需要60% 。
貸款利率：
首套房一般按基準(zhǔn)利率上浮20%以上，二套房一般按基準(zhǔn)利率上浮25%以上，各個(gè)樓盤和銀行可能不同，具體利率以各個(gè)公布為準(zhǔn) 。
鄭州購房條件滿足以下條件之一可以在鄭州買房：
1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月;
2、在鄭州連續(xù)繳納個(gè)稅24個(gè)月;
3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生;
4、在鄭州工作的副高級(jí)(高級(jí)技師)職稱或者以上職稱的對(duì)象;
5、具有鄭州市戶籍。
注：社保必須是購房前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月繳納，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可！
【末尾附《鄭州人才購房補(bǔ)貼政策》和《公積金貸款政策》】

我們中國人的觀念是有自己的房子才算是個(gè)家，房子對(duì)于大部分普通人來說至關(guān)重要，可以影響我們的生活品質(zhì)和未來收益。
所以買房子要慎重選擇，既要多了解各個(gè)樓盤，也不能看哪個(gè)樓盤宣傳猛、熱度大就盲目跟風(fēng) 。最近這幾個(gè)樓盤很熱，但是它們值得買嗎？我們來看一下。
碧桂園名門時(shí)代城

位置：管城回族區(qū)南四環(huán)與紫荊山路交會(huì)處南
樓盤點(diǎn)評(píng)：最近開盤宣傳力度大，定位剛需， 89平到115平三房，裝修交房，均價(jià)13500元/㎡左右，性價(jià)比一般。去年一期開盤去化不錯(cuò) ，北靠著南水北調(diào)運(yùn)河，周邊近快速路和農(nóng)業(yè)路高架，行車出行方便。不足之處：項(xiàng)目宣傳是“地鐵房” ，實(shí)際步行一公里以上，較遠(yuǎn) ，建議實(shí)際體驗(yàn)一下。