【 京基智農·山海御園】
占位大前海中心，空港經濟圈
【山海市是哪個省的城市】約70萬㎡城市綜合體地標
前海灣百萬級教育生態(tài)綜合體
華中師范大學寶安附屬學校
【深圳西鄉(xiāng)山海御園項目開發(fā)商售樓部咨詢/預約熱線?? 400-811-3080（官方）】
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基礎信息：
展開全文
開發(fā)商：深圳市康達爾（集團）股份有限公司（京基）
物業(yè)：萬科物業(yè)
占地面積：3.4萬平方米
建筑面積：25萬平方米
總戶數：1475戶
車位：1475個
綠化率：30%
容積率：4.25
物業(yè)費：5.18元/㎡/月
產品類型：（住宅）
產權：50年（2013年至2063年）
梯戶比：
1、2、3棟三梯五戶，
5、6、7棟兩梯四戶 。
在售戶型：95--99--105--112--132--139--143--175（3至5房）
開發(fā)商電話：4008113080
單價：6.7--7.2萬/平
總價：650萬起
首付：195萬起
交樓時間：2023年3月份精裝
賣點：總價低，戶型實用 。
京基智農.山海御園位于深圳市寶安區(qū)共和工業(yè)路與通達路交叉口西北側180米 。
粵港澳大灣區(qū)，世界級經濟發(fā)展新中心；深圳，大灣區(qū)經濟發(fā)展橋頭堡，中國特色社會主義先行示范區(qū)；前海自貿區(qū)，深圳特區(qū)中的特區(qū)，大灣區(qū)發(fā)展領頭羊 。
山海御園位于大灣區(qū)發(fā)展軸心C位，北承大空港經濟圈發(fā)展紅利，南接前海自貿區(qū)國際級發(fā)展賦能，同時廣深科技走廊、鐵仔山科技城雙核環(huán)繞，六大戰(zhàn)略疊加共振 。
立體交通：
城市封面黃金主干道，寶安大道旁，出門暢達前海、寶中 。廣深沿江高速、京港澳高速、深中通道緊密環(huán)繞 。東南僅約600米處，舉步即達穗莞深城軌西鄉(xiāng)站（預計2025年通車），無限連接廣州、東莞、深圳，縱橫大灣區(qū)核心城市，一站暢享大灣區(qū)繁華 。深圳國際機場、福永碼頭加持提速，讓世界近在咫尺 。
生態(tài)環(huán)境：
緊靠“城市休閑氧吧”900畝生態(tài)勝地鐵仔山，鮮氧生活每天推窗即享；碧海灣高爾夫公園僅一路之隔，西灣紅樹林公園、沙灣公園等六大公園環(huán)繞，盡享城市綠意、鮮氧生活 。
商業(yè)配套：
項目周邊3公里范圍內，齊聚沃爾瑪、大仟里、西鄉(xiāng)天虹商場等全系商業(yè)配套，構筑多元都薈消費生活；繁華觸手可及，360°滿足各項生活所需；生活、娛樂、休閑一站式服務 。
歷經5年深度開發(fā)，宜居大境已臻醇熟；擎集山海住宅、品質公寓、星級酒店（規(guī)劃）等為一體，多元都薈業(yè)態(tài)組合，以恢弘磅礴大城之勢，兌現萬千生活理想 。
京基開發(fā)商：
京基集團歷經27年砥礪前行，已發(fā)展成為一家集地產開發(fā)、商業(yè)運營、金融投資、科技智能、文化教育、現代農業(yè)六大核心業(yè)務的綜合性企業(yè)；“京基智農”京基集團控股上市公司，匯聚品牌實力，打造深圳西部人居新高度 。
山海御園戶型圖欣賞：
98--101平三房兩衛(wèi)
141平四房兩衛(wèi)
175平五房兩衛(wèi)
寶安西鄉(xiāng)區(qū)域未來規(guī)劃：
隨著未來各種利好不斷兌現，寶安西鄉(xiāng)將成為深圳又一人居高地，山海御園則是當下把握深圳核心都市區(qū)紅利的好時機！
西鄉(xiāng)蝶變，撬動城市紅利！
日前，深圳“十四五”規(guī)劃綱要全文發(fā)布 。這篇多達6.6萬字的戰(zhàn)略藍圖，包含了建設先行示范區(qū)、建設國際一流灣區(qū)、建設具有全球影響力的科技和產業(yè)創(chuàng)新高地等多項內容，共10篇、19章 。對于近期想入手山海御園的朋友而言，可重點關注2項內容：
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