河北區(qū)寧欣花苑并不是拆遷房 。河北區(qū)寧欣花苑由天津房地產(chǎn)投資有限公司開發(fā)設(shè)計(jì)，歸屬于商住樓 。拆遷房便是開發(fā)商集體土地征收時(shí)，賠還回遷戶房子 。拆遷房這個(gè)概念來源于動(dòng)遷，這是我國(guó)特殊拆遷政策時(shí)代的產(chǎn)物 。拆遷補(bǔ)償安置環(huán)節(jié)中，采用貨幣補(bǔ)償?shù)男问剑徊疬w人用賠償款購(gòu)買商品房與平常人購(gòu)買商品房沒什么區(qū)別，全是掏錢購(gòu)房，買房者真實(shí)身份是一樣的 。
【河北區(qū)寧欣花園是回遷房嗎】商住樓在我國(guó)盛行于80時(shí)代，它指的是經(jīng)政府相關(guān)部門準(zhǔn)許，由房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)（本人、外國(guó)公司）向政府機(jī)關(guān)單位租賃土地使用權(quán)證時(shí)限40年、50年、70年開發(fā)設(shè)計(jì)的房子，項(xiàng)目建成后用以銷售市場(chǎng)出售出租的房子，包含住房、商用房以及其它房屋建筑 。
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