1、不輕信開發(fā)商的按揭許諾 。開發(fā)商是否取得該房產的合法開發(fā)手續(xù)和預售、銷售批準文件 。所選擇的房產是否得到銀行樓宇按揭承諾，提供按揭的成數、年限和利率 。
【按揭貸款時要注意什么】2、銀行對購房者進行資格審查 。銀行會從民事主體資格、信用狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規(guī)定的條件 。購房者如果在不符合銀行條件而無法獲得按揭貸款的情況下，盲目與開發(fā)商簽訂購房合同，會影響自己的買房安排，造成很多不必要的損失 。所以，在簽訂購房合同前要先到銀行查詢下自己是否具有可以貸款的資格 。
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