【房產(chǎn)典當(dāng)?shù)倪^(guò)程是怎樣的】
一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)典當(dāng)?shù)倪^(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公 證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié) 。如果一個(gè)人想將自己 的房屋進(jìn)行典當(dāng)，便將該典當(dāng)房產(chǎn)的所有資料，如房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用證、 契稅證、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)所有人共有人的身份證、戶口本完整地交給典當(dāng) 行審核并保管，由典當(dāng)行實(shí)地看房并由雙方協(xié)商確定典當(dāng)價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典 當(dāng)貸款合同和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，在完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證 后，典當(dāng)行即可向典當(dāng)人發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款 。如果一切順利的話，所有手續(xù)可 在若干個(gè)工作日內(nèi)完成，十分便捷 。典當(dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)貸 或還貸手續(xù)，以免產(chǎn)生不必要的損失；在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及 時(shí)注銷抵押登記，拿回所有的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益 。
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