至于恒基兆業(yè)，內(nèi)地銷售數(shù)據(jù)根本沒有公布，只說截至2019年12月31日止年度，其在香港自住的住宅物業(yè)總銷售額達(dá)89.68億港元 。但根據(jù)平日對(duì)恒基地產(chǎn)內(nèi)地動(dòng)態(tài)的關(guān)注，內(nèi)地的銷售金額不會(huì)有太大的驚喜 。
新世界方面，截至2019年12月31日，其內(nèi)地合約物業(yè)銷售總額約為人民幣116億元，已完成2020財(cái)年200億元銷售目標(biāo)的58% 。
大灣區(qū)已經(jīng)成為新大陸大陸業(yè)績的重要貢獻(xiàn)者 。
在今年2月舉行的業(yè)績會(huì)上，鄭志剛表示，大灣區(qū)貢獻(xiàn)了內(nèi)地合同總銷售額的50% 。
至于為什么如此大力布局大灣區(qū)，鄭志剛在業(yè)績會(huì)上也給出了答案 。據(jù)他介紹，新世界中國在內(nèi)地的毛利率高達(dá)60%，大灣區(qū)高達(dá)73% 。
這可能是一直鐘愛華南的新世界進(jìn)一步獲得重倉的重要原因 。對(duì)于一直秉承“做得多不如做得好”和“項(xiàng)目收益最大化”理念的港資企業(yè)來說，大灣區(qū)顯然更值得集中資源發(fā)展 。
這種情況也是新世界系早在四年前就開始調(diào)整的結(jié)果 。
[/h2016年，新世界中國和周大福企業(yè)共向恒大集團(tuán)出售了8個(gè)位于內(nèi)地二三線城市的項(xiàng)目，總價(jià)值超過300億元 。
當(dāng)時(shí)董事長鄭家純解釋說，出售內(nèi)地房地產(chǎn)項(xiàng)目的目的是為了重組資產(chǎn) 。事實(shí)上，新世界重組的主要策略是徹底退出低回報(bào)的二三線城市，將人力財(cái)力投入到投資回報(bào)更好的一二線城市 。
[/h2018年，鄭志剛明確表示，在土地儲(chǔ)備方面，要加大在華南等一二線城市的土地投放 。
因此，在廣州、深圳頻繁購買更多土地，或獲得城市更新項(xiàng)目，或與招商蛇口等當(dāng)?shù)佚堫^房企合作，成為新世界近年來的常見操作 。
【新世界廣州最大舊改與重倉大灣區(qū) 增城未來舊改項(xiàng)目】本文來自觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 。
,
推薦閱讀
- CSGO VP總經(jīng)理：YEKINDAR承受著最大的壓力
- 夏天打卡景點(diǎn)廣州有哪些
- 廣東春節(jié)踏青去哪些地方好
- 日本最大桌上游戲展《游戲市場(chǎng) 2022春》現(xiàn)場(chǎng)掠影
- 小ck產(chǎn)地為什么是廣州
- CSGO HLTV最新世界排名：G2掉出前五
- 電池容量98能恢復(fù)100嗎 蘋果電池最大容量98還能回到100嗎
- 2023廣州哪里有花燈 2023廣州元宵節(jié)燈光秀在哪里舉行
- 2023廣州永慶坊元宵節(jié)有什么活動(dòng)
- 2023廣州融創(chuàng)樂園元宵節(jié)有煙花嗎