買新房之后 ， 業(yè)主必須要進(jìn)行驗(yàn)收 ， 且驗(yàn)收通過 ， 才能簽字辦理交房手續(xù) ， 所以不容有失 。那么新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?一起來看看 。
一、新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些
1、注意核實(shí)房屋面積
在簽訂購房合同的時(shí)候 ， 內(nèi)容中都會(huì)有明確的面積大小 ， 業(yè)主在驗(yàn)房收房的時(shí)候 ， 一定要用工具測量相應(yīng)的面積大小 ， 不一定要一模一樣 ， 但按照規(guī)定 ， 誤差不得大雨百分之三 ， 否則業(yè)主有權(quán)不交房 。
2、注意檢查樓層高度
據(jù)專業(yè)人士介紹 ， 普通商品房的樓層高度 ， 一般是在2.8米左右 ， 實(shí)際樓層高度 ， 至少要在2.6米以上 ， 否則業(yè)主可以不交房 。另外 ， 在測量樓層高度的時(shí)候 ， 可以多找?guī)滋庍M(jìn)行測量 ， 這樣還能檢查地面是否平整 。
3、注意檢查門窗質(zhì)量
一般新房交房的時(shí)候 ， 門窗都是安裝好的 ， 業(yè)主需要檢查門窗安裝是否牢固 ， 是否有明顯的破損或者婁莊 ， 否則必須要求開發(fā)商整改 。注意因?yàn)榻ㄖ庥^是需要審批的 ， 窗戶作為外墻的一部分 ， 沒有特殊情況不能更換 ， 所以驗(yàn)收一定要確保質(zhì)量合格 。
4、注意檢查地面、墻面質(zhì)量
現(xiàn)在很多商品房在交房的時(shí)候 ， 只是一個(gè)空殼子 ， 所以業(yè)主容易忽略地面和墻面的施工情況 ， 這樣容易給后續(xù)帶來非常多不要的麻煩 。注意在驗(yàn)收房的時(shí)候 ， 一定要敲一敲地面、墻面 ， 若聲音悶悶的 ， 說明有空鼓 ， 必須標(biāo)記出來 ， 裝修時(shí)要著重處理 。如果空鼓情況嚴(yán)重 ， 需要求開發(fā)商返工 。
【新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些】
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