1、不能 。村證房，只能銷(xiāo)售給本村村民和村民內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不允許作為商品房對(duì)外銷(xiāo)售 。所謂村證房其實(shí)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子 。這種房子一般是由村組織籌資建造然后變賣(mài)給城里居民 。
2、它只有村里發(fā)給的類似宅基地證的房產(chǎn)所有權(quán)證明，沒(méi)有在房管局備案、統(tǒng)一印制的房產(chǎn)證 。這類房子只能銷(xiāo)售給本村村民，可以在村民內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不允許作為商品房對(duì)外銷(xiāo)售 。
【村證房能買(mǎi)嗎】3、“村證房”給城市管理增加了不少難度 。城中村自建、自賣(mài)“村證房”，主要以“小片開(kāi)發(fā)”為主，弄得城市不像城市、農(nóng)村不像農(nóng)村 。這給城市的“科學(xué)規(guī)劃、成片開(kāi)發(fā)、整體實(shí)施”帶來(lái)了難度，也給進(jìn)一步完善城市功能、提升城市整體競(jìng)爭(zhēng)力設(shè)置了障礙 。
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