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公租房和廉租房的區(qū)別在哪里

云知道

如今的放假越來(lái)越高，使得很多老百姓買(mǎi)不起房子，因此越來(lái)越多的人開(kāi)始選擇公租房和廉租房 。那么，接下來(lái)為大家介紹公租房和廉租房的區(qū)別在哪里 。
一、公租房和廉租房的區(qū)別在哪里
1、定義不同
【公租房和廉租房的區(qū)別在哪里】公租房是由政府扶持，限定面積、對(duì)象等;而廉租房是為解決低收入家庭所提供的政策性住房 。

公租房和廉租房的區(qū)別在哪里


2、對(duì)象不同
公租房面對(duì)的人群是中等偏下人群，而廉租房面對(duì)人群是困難低收入人群 。
3、保障形式不同
公租房符合條件的人可以申請(qǐng)，但不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等，而廉租房有兩種方式，一種的低租金承租，另外一種是租金補(bǔ)貼方式放給住房困難戶(hù) 。
4、交納租金不同
廉租房的租金比公租房租金更低，公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地段不同，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%，而廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)一般是0.8-1.2元/平方米 。
公租房和廉租房的區(qū)別在哪里


二、公租房申請(qǐng)注意事項(xiàng)
1、申請(qǐng)公租房的時(shí)候，要注意對(duì)象，一般是對(duì)低收入住房困難家庭，在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍等，這是是由市、縣人民政府確定
公租房和廉租房的區(qū)別在哪里


2、公租房由市、縣政府統(tǒng)籌等方面合理安排，按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，對(duì)符合公租房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)公租房住房租賃補(bǔ)貼 。
公租房和廉租房的區(qū)別在哪里


3、公租房出租人與承租人必須簽訂書(shū)面租賃合同，合同一般為3至5年，合同可以根據(jù)示范文本由省、自治區(qū)，直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)制訂，要按照合同約定，及時(shí)繳納租金 。

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