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賣房的款怎么收

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賣房的款怎么收



1、定金：買賣雙方簽署完畢房屋買賣定金協(xié)議后通過(guò)第三方資金監(jiān)管 ， 或者當(dāng)時(shí)自行支付兩種常見(jiàn)的形式劃轉(zhuǎn) 。到賬時(shí)間 ， 一般為簽約當(dāng)日 。
2、首付：買賣雙方簽署完畢房屋買賣合同后 ， 在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之前 ， 由雙方協(xié)商具體日期 ， 一般通過(guò)第三方資金監(jiān)管的形式 ， 極少數(shù)通過(guò)自行支付的形式劃轉(zhuǎn)資金 。到賬時(shí)間：一般不晚于過(guò)戶后第二個(gè)工作日 。
3、貸款部分：過(guò)戶手續(xù)完成后 ， 新房產(chǎn)證辦理完畢抵押手續(xù)后 ， 由貸款銀行直接支付給原業(yè)主 。到賬時(shí)間：具體到賬時(shí)間根據(jù)各個(gè)銀行的放款速度有所不同 。
4、物業(yè)交割保證金：雙方辦理交房手續(xù)后 ， 雙方均無(wú)異議的情況下 ， 簽約時(shí)預(yù)留的物業(yè)交割保證金通過(guò)第三方監(jiān)管的形式或者自行支付的形式進(jìn)行劃轉(zhuǎn) 。到賬時(shí)間：一般1-2個(gè)工作日 。
【賣房的款怎么收】5、戶口遷出保證金：雙方辦理交房手續(xù)后 ， 買方確認(rèn)戶口已遷出的情況下 ， 簽約時(shí)預(yù)留的戶口遷出保證金通過(guò)第三方監(jiān)管的形式或者自行支付的形式進(jìn)行劃轉(zhuǎn) 。

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