【買房社保指的是什么】為了控制樓市的發(fā)展 ， 有關(guān)部門會根據(jù)當?shù)厍闆r ， 制定適合的購房政策 ， 而社保就是非常關(guān)鍵的一項 ， 對此 ， 買房社保指的是什么?一起來看看 。
一、買房社保指的是什么
買房社保是指購房者在購房地繳納社保的時間 ， 并且能夠提供相應(yīng)的證明文件 。該項政策一般只針對外地人口 ， 而且根據(jù)各地樓市情況不同 ， 對社保的要求也有很大的區(qū)別 ， 比如很多一線城市 ， 要求購房者能夠提供連續(xù)5年以上的社保證明文件 ， 有些三四線城市 ， 只需兩年或者三年 ， 具體以當?shù)卣邽闇?。
二、買房需要考慮哪些因素
1、考慮自己是否有購房資格
在很多城市 ， 都已經(jīng)開始實行限購政策 ， 所以用戶在購房的時候 ， 一定要提前了解自己是否具備購房的資格 ， 尤其是在大城市中 ， 對本地人口只有數(shù)量限制 ， 但對外地人口購房的要求十分嚴格 ， 包括套數(shù)、社保、積分等等 。
2、考慮自己的經(jīng)濟條件
現(xiàn)在即便是在小縣城置辦一套房產(chǎn) ， 少說幾幾十萬 ， 甚至是百萬 ， 所以購房者在購房之前 ， 一定要知道自己是否有能力購房 。處理最初的首付款意外 ， 后期的貸款也是非常關(guān)鍵的 ， 所以如果條件一般 ， 甚至連未來幾年的工作規(guī)劃都要做好 。
3、考慮房產(chǎn)的用途
房產(chǎn)的用途無非就兩個 ， 一個居住 ， 一個投資 ， 如果是作為居住 ， 建議購買住宅房 ， 這樣生活成本比較低 ， 如果是作為投資 ， 可以考慮商住房 ， 這樣既能辦公 ， 又能居住 ， 一舉兩得 ， 只不過生活成本會更高一些 。
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