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父母都去世了房子歸誰？如果父母沒有立下遺囑就去世了房子到底歸誰呢？作為非專業(yè)人士來說，可能對此并不是很了解。不過別擔心，下面就讓我來為大家一一揭曉答案。
父母都去世了房子歸誰
需要分具體情況而定。如果有首位繼承者的，第一順位繼承者繼承，其中包含了子女和父母，而有多人的多人一同繼承；如果無首位繼承者的，由第二順位繼承者繼承，其中就包含了兄弟姐妹、外祖父母或祖父母。當然，在此還應該注意代位繼承的問題。

父母未立遺囑就去世了房子到底歸誰
首先，我們需要清楚的知道房產(chǎn)證上的名字還屬于父母，并且是還未過戶給自身的子女。那么在此期間你只具備使用權(quán)，無任何擁有權(quán) 。

簡而言之，就是你可以長時間住在此房子中，但房子并非是你的私人財產(chǎn)，因此是不能用此套房子來獲取任何商業(yè)用處。而且如果之后面臨拆遷問題，也只有戶主才可以領(lǐng)取拆遷費，任何跟戶主相關(guān)的人都不能拿到。
當然，若是老人在去世前就已立好遺囑，那么我們完全可以不用擔心房子的繼承問題。

【父母都去世了房子歸誰】(一) 獨生子女的家庭
獨生子女家庭的解決辦法相對簡單一些，只要你帶上死亡聲明到有關(guān)部門進行辦理公證，接著再拿此證明前往房產(chǎn)中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)即可。但是，在此過程中需注意的是：必須繳納2%的手續(xù)費，并且這個手續(xù)越早辦越好，畢竟有規(guī)定20年以后若是沒有進行產(chǎn)權(quán)變更，那么就等于是放棄繼承權(quán)，也就是說屆時會被回收。