隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn) ， 政府會對郊區(qū)、偏遠(yuǎn)等地區(qū)的房子進(jìn)行拆遷 ， 對于拆遷的房子 ， 政府會再給予相應(yīng)的貨幣補償 ， 或是補償安置房 。關(guān)于安置房的產(chǎn)權(quán) ， 許多人都抱有疑問 ， 安置房是戶主一人的嗎？安置房和商品房有哪些區(qū)別呢？今天就讓我們帶著這些疑問 ， 一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
安置房是戶主一人的嗎
不一定 ， 這要看拆遷前的產(chǎn)權(quán)歸屬 。若房屋原產(chǎn)權(quán)人是戶主一人 ， 安置房的產(chǎn)權(quán)屬于戶主一人；若房屋原產(chǎn)權(quán)人是夫妻二人 ， 安置房的產(chǎn)權(quán)屬于夫妻二人；若房屋原產(chǎn)權(quán)人有多個 ， 安置房的產(chǎn)權(quán)就屬于多人 。
安置房和商品房有哪些區(qū)別
1、房屋質(zhì)量不同
相對來說 ， 商品房的建造質(zhì)量更有保障 ， 在施工方面較少質(zhì)量問題 。而安置房在建造中 ， 施工方的利潤有局限 ， 那施工人員就容易偷工減料 ， 從而獲取更多的利潤 ， 所以這兩者相比較的話 ， 安置房的施工質(zhì)量會差一點點 。
2、交易風(fēng)險不同
【安置房是戶主一人的嗎】通常來說 ， 商品房在取得房產(chǎn)證之后 ， 就能在市場上正常交易 ， 商品房的交易風(fēng)險較小 。而安置房在交易中則有諸多限制 ， 它的交易風(fēng)險也較大 ， 若是購房者未了解清楚該房屋的信息 ， 未了解該房屋能否交易 ， 容易造成財產(chǎn)損失 。
3、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同
有部分安置房是擁有完全產(chǎn)權(quán)的 ， 而有部分安置房是不擁有完全產(chǎn)權(quán)的 ， 換句話來說 ， 就是有部分的安置房 ， 其土地是政府劃撥的 ， 并未繳納出讓金 ， 在這種情況下 ， 即使原產(chǎn)權(quán)人擁有了安置房的產(chǎn)權(quán) ， 但不一定有土地使用權(quán) 。
編輯的話：以上關(guān)于安置房是戶主一人的嗎的介紹就到這了 ， 希望可以給到大家一些參考 ， 更多相關(guān)內(nèi)容 ， 敬請關(guān)注資訊 。
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