住在頂樓唯一不好的地方就是怕漏水問(wèn)題，那么下面編輯就來(lái)介紹下樓房屋頂漏水怎么辦？小區(qū)樓頂漏水是誰(shuí)的責(zé)任？有需要的了解下 。
一、樓房屋頂漏水怎么辦
首先使用掃把把屋頂打掃干凈，使屋頂處于沒(méi)有灰塵的狀態(tài)；然后使用毛刷或是滾筒，在漏水位置均勻的刷上防水材料，需要注意涂刷時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)惹耙槐楦闪酥蟛拍苓M(jìn)行下一遍；最后重復(fù)的刷上幾遍就能夠解決了 。這樣施工能夠保持五到十年時(shí)間不會(huì)再發(fā)生漏水的情況 。
二、小區(qū)樓頂漏水是誰(shuí)的責(zé)任
1、通常情況下，小區(qū)樓頂都會(huì)有五年的保修時(shí)間的，在此期間，小區(qū)樓頂如果發(fā)生質(zhì)量情況的話(huà)，均由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)全部的維修工作以及所用的費(fèi)用 。但是小區(qū)樓頂頂漏水究竟哪一方進(jìn)行負(fù)責(zé)，并無(wú)確切的答案，通常要遵循房屋的使用時(shí)間、樓頂漏水的原因等做出決定的 。
2、如果小區(qū)漏頂漏水是因?yàn)橘|(zhì)量以及客觀原因等造成的話(huà)，同時(shí)還在保修時(shí)間的話(huà)，就應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)全部的維修工作和所用的費(fèi)用 。如果要是過(guò)了保修時(shí)間的話(huà)，則應(yīng)當(dāng)尋找小區(qū)物業(yè)協(xié)助處理 。
3、如果小區(qū)漏頂漏水是因?yàn)槿藶樵斐傻脑?huà)，比如私自占地造成的漏水、改變管道造成等等原因，那應(yīng)當(dāng)要當(dāng)事人負(fù)責(zé)全部的維修工作和所用的費(fèi)用 。哪怕房子還在保修時(shí)間里，開(kāi)發(fā)公司也不用承擔(dān)責(zé)任的，只可以是個(gè)人進(jìn)行承擔(dān) 。
【樓房屋頂漏水怎么辦】
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