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安置房怎么調換戶主姓名

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很多人都不太清楚安置房的具體政策和流程是什么 ， 安置房該如何去調換戶主的姓名 。那么今天我們就來說一說安置房和安置房怎么調換戶主的姓名吧 ， 希望可以給大家帶來幫助 。

安置房怎么調換戶主姓名


一、安置房怎么調換戶主的姓名
1、安置房需要更換戶主姓名還要了解該房屋的土地性質以及土地變更的原因是什么 。
2、如果土地性質是劃撥土地的話 ， 這可能需要5年以上才可以進行交易買賣 ， 也就是說5年以上才可以拿到房產證 ， 在此期間是沒有辦法去辦理房屋戶主調換手續的 。
【安置房怎么調換戶主姓名】
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3、如果變更戶主的姓名是為了贈與或繼承的話 ， 需要去公證機關辦理相應的公證手續 ， 然后到相應的部門辦理變更手續 ， 這個情況下是可以調換戶主姓名的 。
4、如果戶主已經有了房產證 ， 需要帶房產證以及證明自己身份的相關證件 ， 以及被過戶人的證明自己身份的相關證件和協議 ， 前往房管局進行填寫過戶手續 ， 填寫完畢之后 ， 在窗口等待辦理 ， 辦理后 ， 需要原戶主和后戶主簽字方可生效 。
安置房怎么調換戶主姓名


二、購買安置房的注意事項有哪些
我們我們在購買安置房的時候 ， 一定要了解賣方賣房的原因 ， 所繳納的稅務證明 。建議大家不要購買五年以內的安置房 ， 因為那是拿不到房產證的 ， 拿不到房產證 ， 在市面上的交易也是非常困難的一件事情 。
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