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在我們生活中，有很多東西是屬于個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)的，而大部分人只知道土地與房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)，而其他卻不怎么清楚。那么，不動(dòng)產(chǎn)包括哪些呢?不動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢?下面編輯就帶大家一起來了解了解。

不動(dòng)產(chǎn)包括哪些
房屋、土地以及林木等，只要是土地以及土地上的定著物都是屬于不動(dòng)產(chǎn) 。例如建筑類有房屋、地下排水設(shè)施、電視塔等，而植物類有樹木、花草以及農(nóng)作物等。但對(duì)于植物不動(dòng)產(chǎn)來說，只有在沒有采摘以及收割之前才算，在這之后就不能算進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)了。

不動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)證區(qū)別
1、印章不同
不動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)證上的印章不一樣，不動(dòng)產(chǎn)按照縣級(jí)以上人民政府的要求來進(jìn)行辦理的，所以上面所印的是不動(dòng)產(chǎn)登記部門公章，而房產(chǎn)證是按照房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)單位發(fā)放的要求來蓋章，上面印的是人民政府公章。
2、外觀
在外觀上，不動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)證也存在一定的差異。不動(dòng)產(chǎn)上面印著的字樣是中華人民不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并且它的右上角還標(biāo)注了異地登記等類型。而房產(chǎn)證的外頁設(shè)計(jì)的會(huì)比較簡(jiǎn)單寫，上面只印制了某市所有產(chǎn)權(quán)證的字樣。

3、內(nèi)頁
不動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)證的內(nèi)頁也是不一樣的，不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)頁中有將證件號(hào)、房屋所有權(quán)利人以及使用期限等都明確清楚，內(nèi)容方面介紹的比較詳細(xì)，能是房屋交易更加透明化。而房產(chǎn)證內(nèi)頁中所標(biāo)注的是產(chǎn)權(quán)人共有的情況以及登記時(shí)間等房屋基本狀況。