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自建房貸款條件有哪些

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由于現在的房價比較高 ， 很多人都會選擇回來家自己蓋房子 ， 自建房也是可以申請貸款的 ， 但需要符合一定的條件才行 ， 今天編輯要為大家分享的是自建房貸款條件有哪些 ， 想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！

自建房貸款條件有哪些


一、自建房貸款條件有哪些
1、產權要明晰并且無任何債務糾紛；
2、擁有房產證和國有土地證；
3、能夠上市進行進行交易；
4、房產抵押貸款的房齡不得超過20年 。
自建房雖然擁有房產證 ， 但土地證一般為集體土地證 ， 這類房產是不能作為抵押物進行貸款的申請 。
自建房貸款條件有哪些


二、自建房申請手續是怎么樣的
1、首先要向集體經濟組織提出建房申請 。
2、村集體經濟組織會對申請建房戶進行張榜公示 ， 時間一般在15個工作日以上 。
3、之后國土資源管理部的以及鎮社會事務辦公室會到實地查看申請人是否符合建房條件 ， 檢查該用地是否符合規劃等初審 。
4、等到公布期滿 ， 并無異議后 ， 將符合“一戶一基”條件的居民根據規定報至鄉鎮人民政府進行審核 ， 之后再報至縣人民政府進行審批 。
自建房貸款條件有哪些


5、待宅基地批準之后 ， 國土資源所會到實地批放宅基地 ， 并發放選址意見書、規劃許可證 ， 施工許可證 。
6、等到村民的住宅建成之后 ， 國土資源所會到實地進行檢查 ， 檢查該房屋是否有按照批準面積和要求使用土地 ， 并對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書 。
7、最后村民可憑土地使用證以及規劃許可證到相關部門申請辦理房屋所有權證 。
自建房貸款條件有哪些


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