【頂層復式樓的優缺點是什么】復式樓是比較受消費者歡迎的一種戶型 ， 很多開發商為了在設計商品樓時 ， 會將頂層住宅設計成復式樓的形式 ， 以此來吸引消費者 。那么頂層復式樓的優缺點有哪些呢?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 頂層復式指的是將高層頂層修建成復式的形式 。這類住宅通常有2-3層 ， 開發商大多會贈送天臺和閣樓 ， 房子的使用面積比較大 ， 實用性強 ， 適合人口較多的家庭 。復式住宅將房子空間劃分為兩個部分 ， 做到了動靜分離 ， 個人空間私密性比較強 ， 空間分配比較合理 。
2、 頂層復式住宅的視野比較開闊 ， 房子的采光通風比較好 ， 空氣質量比較好 。通常高層住宅噪音是兩頭小 ， 中間大 ， 因此頂層復式住宅受噪音的影響比較小 。而且房子位于頂層 ， 蚊蟲少 ， 房子的私密性比較好 ， 樓道也比較干凈衛生 。
3、 不過頂層復式住宅也存在一些弊端 。比如說復式住宅樓梯會占據室內的面積;如果樓梯太陡的話 ， 老人、小孩上下樓梯會不太方便;復式住宅將房子分成了2個部分 ， 也直接影響到了室內的層高 。如果沒有裝修好 ， 會使得室內空間看起來比較壓抑擁擠 。
4、 因為房子位于頂層 ， 在夏季受到太陽照射的面積大 ， 大家會感到比較悶熱 。如果頂層的防水沒有做好 ， 容易出現滲水的情況 。除此之外 ， 頂層住宅的水壓會比較小;如果一旦停電或者是電梯損壞 ， 會導致我們出現受阻 。
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