在這個(gè)時(shí)代 ， 有車有房幾乎成為了每個(gè)年輕人追求的目標(biāo) ， 但是大部分人在工作一兩年之后 ， 甚至連房子的首付都湊不齊 ， 那么房子首付可以使用貸款嗎？下面編輯就來和大家聊一聊 。
一、房子首付可以貸款嗎
房子的首付是需要全額付款的 ， 不能夠按照房貸的流程進(jìn)行貸款 ， 但是使用信用卡或者是花唄之類的東西貸款是沒有問題的 ， 只要我們?cè)诟_發(fā)商交易的時(shí)候 ， 能一次性把首付結(jié)清就可以了 。
如果在購房時(shí)售房人員提出首付可以分期還 ， 我們最好不要去相信 ， 這是開發(fā)商為了提高自己的樓盤銷量所做的一種違反國家規(guī)定的行為 ， 在還清首付之前 ， 開發(fā)商是不會(huì)跟我們簽定購房合同的 ， 我們的資金安全也就得不到有效保證 ， 很有可能會(huì)導(dǎo)致人財(cái)兩空的情況 。
二、房子首付要幾成
如果是第1套房貸款 ， 那么按照國家規(guī)定首付至少為房子總價(jià)的3成 。
如果是第2套房貸款 ， 那么就要看你第1套房子的貸款有沒有還完 ， 如果第1套房子的貸款已經(jīng)還完了 ， 那么在購買第2套房子的時(shí)候 ， 首付仍然只需要付3成就行了 ， 但是如果第1套房子的貸款還沒有還完 ， 那么可能需要支付4~6成的首付才能夠進(jìn)行購房 。
因?yàn)殂y行在給我們放貸時(shí)都是會(huì)審核我們的還款資質(zhì)的 ， 如果我們連4~6成的首付都付不起 ， 那么在日后我們有可能承擔(dān)不了兩套房子的房貸 ， 就大概率會(huì)出現(xiàn)還不起貸款的情況 ， 所以銀行為了自己的資金安全 ， 就很有可能不會(huì)給我們放貸 。
【房子首付可以貸款嗎】
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