各地的房子都很貴，而且要居住很久，所以必須要選擇好的房子，包括周邊配套、戶型、采光等等，各方面都完善，才能保證居住舒適度，但這一切的前提是房屋是否能夠順利交到購房者手里，這是多數(shù)購買期房的業(yè)主都會擔心的 。那么，五證齊全的房子會爛尾嗎？購房如何規(guī)避風險？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、五證齊全的房子會爛尾嗎
五證齊全的房子也有可能爛尾，因為五證齊全與樓盤是否會爛尾沒有直接的聯(lián)系，一般導致樓盤爛尾的原因有兩個，一是開發(fā)商資金斷裂，沒有能力承擔后續(xù)建造的資金，還有一種是老板卷款跑路，情況比較少見，但也有可能，所以買房要注意選擇有實力的品牌開發(fā)商 。
二、購房如何規(guī)避風險
1、因為很多樓盤為了吸引更多購房者，會拋出誘人的廣告，但其實根本不能實現(xiàn)，所以購房必須要求開發(fā)商將所有口頭承諾的優(yōu)惠，廣告中的優(yōu)惠信息，全部都落實到合同中 。
2、如果業(yè)主選擇精裝房，在簽訂合同之前，一定要先約定好裝修產品的規(guī)格、品牌、數(shù)量等細節(jié)，千萬不要怕麻煩，越詳細對購房者越有利，如果開發(fā)商沒有兌現(xiàn)承諾，可以此為證 。
3、因為房價的高低是不可控的，加上房產交易時間較長，所以二手房交易中，經常會出現(xiàn)房價上漲毀約的情況，為避免這種情況，一定要在合同中寫明具體金額和違約責任 。
4、從以上文章可以看到，五證并不能作為樓盤不爛尾的有利條件，但在購房的時候，必須要選擇五證齊全的，尤其是預售許可證，否則該交易屬于違法行為，雙方的權益都不能保障 。
【五證齊全的房子還會爛尾嗎】
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