隨著經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展變化，現(xiàn)如今大家的生活水平都得到了很大的提升，幾乎每個家庭都用于屬于自己的私家車，因此很多人會選擇購買一個自己的車位或是租一個車位 。那么，車位如何出租呢?車位出租協(xié)議需要注意什么呢?下面就讓我們一起來了解了解 。
車位如何出租
車位可以通過在小區(qū)張貼告示的方式來出租，也可以在小區(qū)的物業(yè)公示出來發(fā)布出租消息，或是可以通過房產(chǎn)中介來出租車位 。
車位出租協(xié)議注意事項(xiàng)
1、車位出租協(xié)議首先必須先明確一點(diǎn)，小區(qū)車位通常都是列入到房屋公攤面積計(jì)算中的，也就代表不歸任何單獨(dú)個人所有，是歸小區(qū)中的所有業(yè)主共有的 。因此，這個車位是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的 。
2、若是購房的是新車位，那么就必須直接與物業(yè)公司簽訂租憑協(xié)議，通常租賃合同期是10年到20年 。
3、車位如果是從其他私人地方轉(zhuǎn)來的，那么買方就必須先讓出讓方提供與物業(yè)公司所簽訂的租憑協(xié)議，因此買方一定要妥善的保管好協(xié)議與雙方新簽訂的協(xié)議 。
4、簽訂車位出租的協(xié)議時，一定要將車位的具體位置寫清楚，并且出讓方還需要給出車位使用權(quán)的證明 。
5、車位在簽訂協(xié)議時，必須要注意租憑期最高不的超過20年，因此寫協(xié)議的時候，并且不能寫超過20年的使用權(quán)出讓期 。在寫協(xié)議時，注意不要寫有超過20年的期限，否則是不受法律保護(hù)的，屬于無效協(xié)議 。
6、個人之間簽訂車位出租協(xié)議時，一定要找一個第三方的見證人或者是公證人 。
【車位如何出租】
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