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為了規(guī)范物業(yè)公司的收費(fèi)行為，保證業(yè)主的合法權(quán)益，當(dāng)?shù)卣Y(jié)合陜西省的實(shí)際情況，制定了相關(guān)的政策，接下來(lái)編輯就帶你來(lái)了解一下相關(guān)的內(nèi)容。

陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法主要包括4個(gè)方面的內(nèi)容
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)公司收取的服務(wù)費(fèi)需要參照市場(chǎng)價(jià)格，關(guān)于費(fèi)用方面，業(yè)主可以跟物業(yè)公司進(jìn)行溝通。2、收費(fèi)必須遵循的原則
物業(yè)公司在收取費(fèi)用的，時(shí)候必須遵循公平、公開(kāi)、合理的原則，簽訂物業(yè)合同之前，就需要將相關(guān)的費(fèi)用告知業(yè)主，合同簽訂之后，不能夠隨意提高價(jià)格。

3、規(guī)定了物業(yè)公司收費(fèi)的項(xiàng)目
公共部位以及公共設(shè)施的基本維護(hù)費(fèi)，衛(wèi)生管理費(fèi)，還有綠化帶的養(yǎng)護(hù)費(fèi)，這些費(fèi)用可以計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)當(dāng)中，所有的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由小區(qū)業(yè)主共同承擔(dān) 。如果公共設(shè)備已經(jīng)到達(dá)了保修期，后期維修以及更新的費(fèi)用需要從維修基金當(dāng)中來(lái)扣取，不應(yīng)該計(jì)入物業(yè)公司的成本當(dāng)中。
4、規(guī)定了物業(yè)公司的計(jì)費(fèi)方式
大部分物業(yè)公司都是根據(jù)房屋的面積來(lái)計(jì)算物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司大概一個(gè)月收取一次。
房子的面積是根據(jù)房產(chǎn)證上的建筑面積來(lái)計(jì)算的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證或者是沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，那么就可以根據(jù)購(gòu)房合同上面的建筑面積來(lái)計(jì)算。

物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)對(duì)象
一、建筑單位
如果建筑工程還沒(méi)有竣工或者是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因，沒(méi)有按時(shí)辦理交房手續(xù)，那么產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)就應(yīng)該由建筑單位來(lái)支付。二、業(yè)主
購(gòu)房者一旦辦理了交房手續(xù)，交付次日就應(yīng)該按照月份繳納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主不應(yīng)該以任何理由拖欠物業(yè)公司的費(fèi)用。
【陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的內(nèi)容是什么】

編輯總結(jié)，物業(yè)公司是一種服務(wù)性的企業(yè)，為廣大的業(yè)主提供服務(wù)，并不是為某一個(gè)業(yè)主提供服務(wù)的，既然享受了相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主就有義務(wù)要繳納相關(guān)的費(fèi)用，作為一個(gè)合格的業(yè)主，就應(yīng)該按照規(guī)定的金額，在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)將相關(guān)的費(fèi)用繳納到物業(yè)公司。如果對(duì)物業(yè)公司有意見(jiàn)，可以組織業(yè)主委員會(huì)跟物業(yè)公司進(jìn)行溝通。