房屋竣工驗(yàn)收是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié) ， 要是過于疏忽 ， 房子要是有問題 ， 而沒有及時(shí)維修 ， 將會(huì)埋藏各種安全隱患 ， 影響居住 。那么五方驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收嗎 ， 以及新房驗(yàn)收要注意哪些 ， 各位是否了解呢 。現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、五方驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收嗎
五方驗(yàn)收并不是竣工驗(yàn)收 ， 而是另一種驗(yàn)收方式 。五方驗(yàn)收是指建筑單位、承包公司、承包人、規(guī)劃公司、及監(jiān)理這五個(gè) ， 當(dāng)工程達(dá)到竣工之后 ， 這五方會(huì)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收 ， 只有這五方都驗(yàn)收通過 ， 工程項(xiàng)目才算合格 。
二、新房驗(yàn)收要注意哪些
1、交房之后 ， 不要馬上簽字 ， 而是需要前往新房?jī)?nèi)檢測(cè) ， 看是否存在質(zhì)量上的問題 ， 若是出現(xiàn)墻面裂痕、室內(nèi)刺激性氣味較重、或公攤較多等問題 ， 需讓開發(fā)商及時(shí)做出調(diào)整 ， 否則拒絕交房 。等開發(fā)商修復(fù)好 ， 再次檢查沒發(fā)現(xiàn)問題 ， 方可交房 。
2、核實(shí)房屋是否和售樓部給予的附圖一致 ， 結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)上是否會(huì)相差太大 ， 要是與實(shí)際不符的話 ， 購房者是由權(quán)利拒絕交房的 。而且購房者最好是測(cè)量一下室內(nèi)的大致面積 ， 看存在的誤差率相差是否太大 ， 超過誤差標(biāo)準(zhǔn) ， 有權(quán)向開發(fā)商索賠 。
3、接著 ， 進(jìn)入房屋內(nèi)部 ， 看墻面和陽臺(tái)上是否存在裂痕 ， 這時(shí)需要讓開發(fā)商修補(bǔ)好的 。而且對(duì)于窗戶、門的密封性 ， 一定不能太差 ， 否則日后下雨 ， 對(duì)自家的影響是非常大的 。另外 ， 還需檢查衛(wèi)生間的防水是否做好 ， 若是漏水要及時(shí)補(bǔ)好 。
【五方驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收嗎】關(guān)于五方驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收嗎 ， 以及新房驗(yàn)收要注意哪些 ， 就先介紹到這里了 ， 各位是否了解了呢 。五方驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收并不是完全相同的 ， 事先要有一定的認(rèn)知 ， 后期才不會(huì)帶來太大的麻煩哦 。
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