現(xiàn)在很多人在購買房子的時(shí)候都是通過貸款的方式來購買的 ， 所以房產(chǎn)證是放在銀行抵押的 ， 這種情況下是沒有房產(chǎn)證的 ， 一旦出現(xiàn)了離婚的情況 ， 對于房子來說也是需要進(jìn)行分割的 ， 這種情況下應(yīng)該如何分割 ， 下面就由編輯來為大家簡單的介紹一下 ， 希望能夠起到一定的幫助 。
一、沒有房產(chǎn)證的房子離婚怎么分割
1、如果是目前正處于貸款的房子 ， 那么房子是沒有房產(chǎn)證的 ， 在辦理離婚手續(xù)的時(shí)候 ， 不會對房子做任何的處理 ， 雙方對房子都不具備所有權(quán) ， 同時(shí)也無權(quán)讓房子歸自己所有 。
2、需要等房子拿到房產(chǎn)證之后在進(jìn)行分割 。同時(shí)卻法院提起訴訟的時(shí)候 ， 法院也會根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行判決 ， 主要是根據(jù)撫養(yǎng)子女或者是無過錯(cuò)方的原則來判決的 。
3、如果離婚之后子女歸女方撫養(yǎng) ， 并且女方也是無過錯(cuò)的一方 ， 那么房子就會分給女方來居住 ， 但不代表就擁有了房屋的所有權(quán) 。
二、按照法律依據(jù)的判決處理方式
1、同時(shí)按照法律的相關(guān)規(guī)定 ， 如果是貸款購買的房子 ， 那么還要看首付款登記是在誰的名下 ， 一般情況下 ， 不動產(chǎn)登記是歸首付款支付的那一方 。
2、如果沒有辦法達(dá)成協(xié)議 ， 那么房子就歸登記的那一方所有 ， 同時(shí)仍然沒有還清的貸款 ， 也是有登記的那一方來償還的 。不過婚后兩個(gè)人共同還款的款項(xiàng) ， 是要由登記的那一方向另外一方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。
三、離婚如何分割房產(chǎn)
1、如果在離婚的時(shí)候 ， 雙方之間達(dá)成的協(xié)議 ， 那么就是按照離婚協(xié)議上面的分割條款來分割房子的 。
2、但如果在離婚的時(shí)候 ， 雙方之間并沒有能夠達(dá)成協(xié)議 ， 那么就需要按照法律的相關(guān)規(guī)定來對房子進(jìn)行分割了 。
【沒有房產(chǎn)證的房子離婚怎么分割】
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