現(xiàn)在很多人買房都喜歡買二手房，因為二手房馬上就可以裝修，而且是現(xiàn)房可以及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題 。那么買二手毛坯房注意事項和手續(xù)有哪些呢？接下來，編輯給大家介紹一下相關內(nèi)容，一起來看看吧 。
買二手毛坯房注意事項有哪些
選擇二手毛坯房的時候要注意地段，看看周邊是否交通便利，配套設施是否齊全，這些都關系到以后的生活便捷度 。還要注意物業(yè)的管理是否到位，如果存在服務差，安全狀況不好的話，應該謹慎選擇 。購買之前還要了解該地段的市政規(guī)劃，以及將來的發(fā)展狀況等，看看房屋是否有升值空間 。
買二手毛坯房的手續(xù)有哪些
1、 查詢房屋信息，實地看房 。首先買賣雙方建立溝通渠道，進行實地看房、考察地段、商談價格等確定購房意向 。買方可以要求賣方提供合法的證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、戶口簿等及其它證件 。
2、繳納定金，然后買賣雙方簽訂房屋買賣合同 。買賣協(xié)商好成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等，然后雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同 。
3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù) 。買賣雙方帶上相關材料去銀行辦理貸款，通過審核后，銀行會發(fā)放貸款 。
【買二手毛坯房注意事項和手續(xù)有哪些】4、繳納相關稅費 。
5、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 。買賣雙方帶上相關材料共同到房產(chǎn)交易中心提出申請，并接受審查 。
6、銀行貸款打余款完成交易 。賣方交付房屋并結(jié)清全部物業(yè)費，雙方的二手房屋買賣合同全部完成 。
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