眾所周知，在開(kāi)發(fā)商交房以后，業(yè)主要先驗(yàn)房然后才能收房，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，有些朋友不知道分戶(hù)驗(yàn)收該由誰(shuí)來(lái)組織，下面就讓編輯來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹一下，希望能夠給大家?guī)?lái)一定的幫助 。
一、分戶(hù)驗(yàn)收由誰(shuí)組織
要由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人來(lái)組織，在組織的時(shí)候，必須要邀請(qǐng)以下幾位成員：監(jiān)督總監(jiān)、監(jiān)督工程師、施工負(fù)責(zé)人、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)理、施工人員 。如果這個(gè)小區(qū)已經(jīng)確定物業(yè)公司了，那么物業(yè)公司也需要安排工作人員參與這次的驗(yàn)收 。在驗(yàn)收的過(guò)程中需要做記錄，同時(shí)要填寫(xiě)一份記錄表，驗(yàn)收完畢以后要填寫(xiě)匯總表，最后需要安排工作人員進(jìn)行歸檔，所有信息都要如實(shí)填寫(xiě)，不得造假 。
二、在驗(yàn)房的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)有哪些
1、可以用錘子敲打墻面以及地面，輕輕的敲就可以了，看看會(huì)不會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂或者是空包的現(xiàn)象 。如果有，那就說(shuō)明房屋的質(zhì)量存在問(wèn)題，一定要及時(shí)的跟對(duì)方進(jìn)行溝通，讓對(duì)方采取一定的補(bǔ)救措施 。
2、要檢查門(mén)和窗戶(hù)，看強(qiáng)度大不大，如果強(qiáng)度比較小，后期在使用的過(guò)程中，就很容易出現(xiàn)變形的情況，當(dāng)下是看不出來(lái)問(wèn)題的，但是時(shí)間久了以后就會(huì)原形畢露 。
3、要用卷尺測(cè)量一下每個(gè)房間的長(zhǎng)度、寬度還有高度，數(shù)值要跟合同中約定的差不多，允許存在一定的誤差，一般高度應(yīng)該是在280厘米左右，這個(gè)是對(duì)于普通住宅的要求 。如果是loft戶(hù)型，那么就另當(dāng)別論了，它的高度往往能夠達(dá)到500厘米 。
【分戶(hù)驗(yàn)收由誰(shuí)組織】
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