【2020北京買房政策是什么】北京是一座繁華的大都市，很多朋友都會到此尋找屬于自己的一份事業，而有的朋友長期在北京工作生活之后，就想要在北京買房定居，但是北京買房并不是人們想象中的容易，還需要一定的條件才可以購買的，那么2020北京買房政策是什么？在北京買房的注意事項是什么呢？一起來了解下吧！
一、2020北京買房政策是什么
對已擁有1套住房的京籍家庭，和具有居住證的無房非京籍家庭，在連續繳滿60個月的社?；騻€稅后，限購1套住房；對名下沒有住房的京籍家庭，限購2套住房；對已有一套住房的非京籍家庭，不得購房；如果貸款購買二套房的話，首付不少于6成 。
二、北京買房的注意事項
1、盡量的購買現房或者是準現房 。這樣能防止很多的風險，如：窗臺高低問題、凈高過低、陽臺設計不合適、戶型過小、管道設備層、樓盤爛尾、室內甲醛物質、改變房屋構造以及裂縫等外表質量問題 。
2、力求一次性就直接簽署合同，不要繳納定金，也不要簽署認購書等，要不然容易被動和受限制 。著實要交定金，也不要交過多 。盡管在簽署正式合同以前，從法律上通常定金是能夠退的，但最好還是不要給自己添麻煩 。
3、根據法律規定，把開發商在樓盤的簡介或廣告內的承諾寫入合同里 。若是開發商不同意寫，提前可準備一個小錄音機，把開發商的口頭承諾進行錄音，以防吃虧 。
4、簽署合同時，根據法律規定，并且也簽署物業管理合同，避免辦理的時候出現物業管理費漲價的問題 。
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