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購買商品房之前，是需要知道多方面的細節(jié)，這樣才能保證房子的質(zhì)量不會出現(xiàn)問題，從而減少后期不必要的糾紛。那么商品房的層高一般多高，以及購買商品房前要做哪些準備工作，各位是否了解呢 ?，F(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、商品房的層高一般多高
商品房的層高一般是要控制在2.8m左右。此外，還需考慮幾個方面：①臥室、起居室的凈高，是不得低于2.4m；②室內(nèi)部分的凈高，是要高于2.0m；③臥室有斜坡的，則一半的空間的凈高，不得低于2.1m 。

【商品房的層高一般多高】二、購買商品房前要做哪些準備工作
1、購買商品房前，是需要多看幾個樓盤，從而判斷哪些樓盤的價格符合自己的心理價位，并且房屋周邊的配套設(shè)施是否能帶來較好的家居生活。另外，還需要查看開發(fā)商的口碑值，要是名聲比較差的開發(fā)商，建議直接放棄，確保個人利益。

2、在與開發(fā)商協(xié)談的過程中，需要將其給到的承若一同寫進合同中，千萬不要相信所謂的口頭協(xié)議，否則后期出現(xiàn)問題，將會帶來較大的糾紛。還有就是合同中的各項條款，需要看是否有違背平等互利的規(guī)定，若有，需要立即調(diào)整。
3、如果說購房者并不知道談判的技巧和關(guān)鍵，那么可以讓懂這行的親朋好友一同前往，這樣可以增加談判的籌碼，而且能夠防止個人被開發(fā)商忽悠。要是需辦理貸款的，則要在合同中加注一條，貸款無法辦成的責任制度，確保個人利益。