說到架空層，相信大家都比較常見，不管是高腳樓，還是吊腳樓 。都能看到它的影子 。然而許多人對于架空層的面積計(jì)算方法不太了解 。那么架空層計(jì)算建筑面積嗎？架空層有什么優(yōu)點(diǎn)？著這兩個(gè)問題我們一起來看看吧！
【架空層計(jì)算建筑面積嗎】架空層計(jì)算建筑面積嗎:
架空層中凡是層高在2.20m及以上按全部面積計(jì)算;層高不足2.20m的按1/2的面積計(jì)算;如果在架空層原本的設(shè)計(jì)上加以利用，且無圍護(hù)結(jié)構(gòu)，則按利用部分面積的l/2計(jì)算;若沒有利用架空層的設(shè)計(jì)，如坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)等都不需要計(jì)算面積 。
架空層有什么優(yōu)點(diǎn)：
1、營造園林景觀
架空層一般位于建筑的底層或者中間層，因此可將架空層做為小區(qū)綠化的延伸 。可以架空層中設(shè)置花池、廊架、造景門等等 。再配置各種植物，形成豐富多彩的景觀 。不僅可以供人們觀賞，而且還節(jié)省了占地面積 。
2、增加私密性，減少干擾
相對于傳統(tǒng)的建筑底層住宅，架空層不僅空氣流通、減少潮濕，解決了底層不好賣的情況，而且還能讓居民擁有公共空間 。
3、連接大小環(huán)境
長期以來，由于城市土地被人們高度利用開發(fā)，因此建筑密集，綠化嚴(yán)重受到制約，而有了架空層的話，可以讓綠化得到延伸和擴(kuò)展 。
4、其他作用
架空層的空間除了營造綠化景觀，還能作為停車場等進(jìn)行經(jīng)營;或是作為一些儀器儀表的管理區(qū) 。也可以用來做為物業(yè)、大堂等功能區(qū) 。不僅發(fā)揮著極大的使用價(jià)值，而且還能為物業(yè)帶來豐厚的回報(bào) 。
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