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隨著人們生活水平的提高，如今地面上的違建房也越來(lái)越多。那么問(wèn)題來(lái)了，你知道什么屬于違建房子嗎？哪些房子不屬于違建呢？下面就讓我來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹下。
什么屬于違建房子
1、未經(jīng)審批擅自建房
眾所周知，建房之前都應(yīng)該事先申請(qǐng)，而且必須是等到頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后才可以動(dòng)工，否則將屬于違規(guī)建房，極有可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn) 。

2、多處宅基地建房
占據(jù)多處宅基地建房，說(shuō)直白點(diǎn)就是一戶多宅，因此完全違反了“一戶一宅”制。因此，必須符合分戶的條件，從而變成一戶一宅，才能讓建房合規(guī)，否則就屬于違建。

3、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)
大家在申請(qǐng)時(shí)，都會(huì)備注建房結(jié)構(gòu)、層高以及面積等，獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，私自更改也屬于違建，一旦被發(fā)現(xiàn)，極有可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn) 。
4、擅自改變土地使用性質(zhì)的建筑物
此外，占用農(nóng)業(yè)耕地也屬于違建。所謂農(nóng)用地，說(shuō)直白點(diǎn)就是用作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，一般是國(guó)家規(guī)定的，如果未經(jīng)批準(zhǔn)則屬于違建，極有可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn) 。

5、臨時(shí)建筑改建成永久性建筑
由于人們的建房需要，可能都會(huì)搭建一些臨時(shí)建筑，但是卻私自將臨時(shí)建筑改為了永久性建筑，從而成為了擴(kuò)建，自私更改建筑了，這也是屬于違建，違建的部分將會(huì)被有關(guān)部門強(qiáng)拆。
6、違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃
【什么屬于違建房子】為了農(nóng)村的發(fā)展，各地政府都會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，要是你的房屋建筑違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃，也是屬于違建行為，而且會(huì)被強(qiáng)拆。因此在建房之前，一定要事先申請(qǐng)，這樣可以避免不必要的損失和麻煩。