像廣州這樣的大城市，人流量非常大，除了本地人以外，還聚集了非常多外地人，大家都擠破頭的想要買房，雖然本地戶口占有絕大部分的優(yōu)勢(shì)，但同樣需要嚴(yán)格按照購房政策執(zhí)行 。那么，廣州本地戶口購房政策有哪些？外地人在廣州購房需要滿足什么條件？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
【廣州本地戶口購房政策有哪些】一、廣州本地戶口購房政策
限購數(shù)量：已婚家庭限購2套產(chǎn)權(quán)自住房，單身家庭限購1套產(chǎn)權(quán)自住房，若家庭名下房產(chǎn)超出限購數(shù)量，將暫停對(duì)其辦理購房手續(xù)；首付比例：首套房公積金貸款首付比例不低于20%，商業(yè)貸款不低于30%，二套房首付比例不低于60%，暫停第三套房貸款 。
二、外地人在廣州購房需要滿足什么條件
1、社保：外地人想要在廣州買房，必須要能夠提供本人在廣州，連續(xù)參加社會(huì)保險(xiǎn)5年及以上的證明文件，注意期間不能有斷繳行為，否則將以重新開始繳交的時(shí)間為準(zhǔn) 。
2、年齡：廣州的房價(jià)很高，如果外地人想要在本市貸款購房，注意貸款的年限加上借款人年紀(jì)的總和，不能超過法定退休年齡，即女性不得超過55周歲，男性不得超過60周歲 。
3、金錢：外地人滿足條件也只能購買1套房產(chǎn)，但因?yàn)楝F(xiàn)在都執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的規(guī)定，所以只要能查到名下房產(chǎn)和貸款記錄的，都需要按照二套房執(zhí)行，首付比例不得低于60% 。
4、個(gè)稅：如果外地人不滿足社保繳交年限，可以選擇在增城或從化等地購買房產(chǎn)，但同樣只能限購1套，或者如果能夠提供在本市5年及以上個(gè)稅的證明文件，就可以不用社保 。
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