隨著房地市場的高速發(fā)展 ， 現(xiàn)如今的房產(chǎn)類型越來越多 ， 其中公寓房是近年較受歡迎的一種房型 ， 因為它的總價相較于商品房來說低很多 。但在購買過程中 ， 很多人會將商業(yè)公寓與住宅公寓混淆在一起 ， 不知道如何區(qū)分 。那么 ， 下面編輯就帶大家一起來了解了解商業(yè)公寓和住宅公寓的區(qū)別在哪里以及商業(yè)公寓的優(yōu)點 。
商業(yè)公寓和住宅公寓的區(qū)別在哪里
商業(yè)公寓和住宅公寓在土地性質(zhì)、稅費、生活費以及居住條件等方面都會有所區(qū)別 。商業(yè)公寓只有40年或50年的使用年限 ， 無法享受減免稅的政策 ， 水電費用都會比較高 。而住宅公寓則有70年的使用年限 ， 不僅生活成本低 ， 轉(zhuǎn)手也會更容易些 。
商業(yè)公寓的優(yōu)點
1、不限購
現(xiàn)在基本上的城市都推出了限購政策 ， 所以導(dǎo)致許多人失去了購房資格 ， 就算資金充足也無法購房 。而公寓房在這方面就有自己的優(yōu)勢 ， 因為它是不限購的 ， 非常適合城市中有購房需求以及投資需求的人群 。
2、總價低
雖然從表面上看商業(yè)公寓的價格會比較高 ， 但它的總價要比較普通住房低很多 ， 因為面積會比較小 ， 基本都是在50平方米左右的 。這對于急于購房且資金有限的人來說 ， 是非常合適的 。
3、配套齊全
公寓房雖然面積上有限 ， 但它有一個很大的優(yōu)勢 ， 就是配套設(shè)施都非常齊全 。大部分的公寓房都是建于城市繁華地段 ， 無論是交通上 ， 還是生活上都非常便利 。
【商業(yè)公寓和住宅公寓的區(qū)別在哪里】
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