房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思？辦理不動(dòng)產(chǎn)證的流程是怎樣的呢？作為非專業(yè)人士來說，可能對此并非很了解 。不過別擔(dān)心，下面我就針對這兩個(gè)疑問，來為大家簡單介紹下 。
房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思
房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，顧名思義就是證書義務(wù)人對此不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的獲得聲明，其由縣級以上的國土資源機(jī)構(gòu)進(jìn)行擬定，其證書上蓋的章通常是XX縣國土資源局不動(dòng)產(chǎn)備案專屬章，簡稱為不動(dòng)產(chǎn)證 。
辦理不動(dòng)產(chǎn)證的流程
1、初始登記
此項(xiàng)證明必須要等到交房之后才可以辦理，并且是由房管部進(jìn)行初始登記(20至60日之間)，買房人可在居住3個(gè)月之后向房地產(chǎn)開發(fā)商詢問登記進(jìn)度，或在房子所在地的房產(chǎn)交易網(wǎng)進(jìn)行查詢 。
2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請
以上步驟完成以后，接下來應(yīng)該填寫產(chǎn)權(quán)登記申請，并且由開發(fā)商簽名和蓋章 。當(dāng)然，在此需提醒大家的是：有的開發(fā)商手上有蓋好章的表格，買房人可直接到開發(fā)商那里領(lǐng)取并且填寫 。此外，買房人也可提前向開發(fā)商討論，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)去什么部門辦理，接著直接向相關(guān)部門咨詢，這樣可以節(jié)省大量的時(shí)間 。
3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件
由于辦理過程中需要涉及到大量的文件，因此必須提前了解清楚，買房人在填寫表格時(shí)應(yīng)事先咨詢有關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取的文件，爭取一次準(zhǔn)備齊 。其中就包含了買房合同、結(jié)算單、證件等，部分文件還需要開發(fā)商蓋章 。
4、繳納費(fèi)用
當(dāng)然，除此之外，辦理此證書還需要完稅證明，交納費(fèi)用和上交相關(guān)材料以后，就可以向房管部門提交申請了 。
5、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
【房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思】
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