珠海是沿海城市 ， 經(jīng)濟發(fā)達 ， 房價也高 ， 因為流動人口很多 ， 大家都想要在珠海買房定居 ， 所以現(xiàn)在珠海的房產(chǎn)處于比較緊張的狀態(tài) ， 因此政府部門也出臺了相關(guān)的政策規(guī)定 ， 讓樓市可以健康、穩(wěn)定的發(fā)展 。那么 ， 珠海的房子限購嗎？外地人在珠海買房需要滿足什么條件？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、珠海的房子限購嗎
珠海市行政區(qū)域內(nèi) ， 所有住宅性質(zhì)的房子都是限購的 ， 本地居民以家庭為單位 ， 名下房產(chǎn)不能超過三套 ， 否則不能再購買住宅 ， 外地人口在滿足限購政策規(guī)定條件的前提下 ， 只能在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住宅 ， 而對于不滿足條件的業(yè)主 ， 可以選擇購買商住兩用房 。
二、外地人在珠海買房需要滿足什么條件
1、外地人在珠海市行政區(qū)域內(nèi)購房 ， 要能提供五年及以上的社保繳交記錄 ， 或者個稅繳交記錄 。
2、外地人在珠海買房 ， 需要有足夠的經(jīng)濟能力 ， 首付比例至少要在30%及以上 ， 而且目前珠海是認房又認貸 ， 購房者如果有過貸款記錄 ， 即便名下沒有房產(chǎn) ， 也需要按照二套房來定 ， 首付比例不得低于40% 。
3、對不滿足購房條件的外地人口來說 ， 還可以先申請人才引進落戶 ， 然后再購房 ， 因為擁有本地居民的業(yè)主 ， 可以在限購區(qū)域內(nèi)購買三套房產(chǎn) 。
4、外地人還可以通過就讀高等教育學(xué)校落戶 ， 或者選擇投靠直系親屬的方式落戶 ， 然后再購買房產(chǎn) ， 這樣就可以不用提高五年以上的社?；騻€稅記錄了 。
【珠海的房子有限購嗎】
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