現(xiàn)在在日常生活中，下水管是非常常見的，每位朋友在裝修房子的時候，都需要安裝下水管 。但是下水管使用時間長了以后，肯定會出現(xiàn)漏水的情況，這個責任由誰來承擔，有很多朋友可能都不太了解，下面就由編輯來為大家簡單的介紹一下，希望可以對你起到一定的幫助 。
【下水管漏水誰負責】一、下水管漏水誰負責
1、如果房子還在質保期內(nèi)，那下水道出現(xiàn)了漏水，物業(yè)公司就要幫忙聯(lián)系開發(fā)商，讓開發(fā)商進行維修，維修費用也要由開發(fā)商來承擔 。由于下水道漏水造成的財產(chǎn)損失，業(yè)主也可以要求開發(fā)商進行賠償，開發(fā)商沒有理由拒絕 。在這一方面是有明確的規(guī)定，排水管道的保修期是兩年的時間，在這兩年之中，開發(fā)商都有義務對其維修 。
2、如果是裝修原因導致的，那么這個責任就要由裝修公司來承擔，通常裝修公司在對房屋進行裝修前，都會對房屋進行驗收，以確保這套房子的質量不存在任何問題，要是在裝修的途中發(fā)現(xiàn)下水管道漏水，那也要由裝修公司進行修理 。
3、如果是樓層內(nèi)的公共管道出現(xiàn)了漏水的現(xiàn)象，那么業(yè)主就可以直接聯(lián)系小區(qū)的物業(yè)人員，這個需要由物業(yè)公司來負責，在這種情況下，物業(yè)公司是可以動用住房維修基金的，當然了，如果公共管道漏水是人為原因導致的，那這筆維修費用就要由破壞者來承擔 。
4、如果房子過了保修期，并且是你家的專用下水道出現(xiàn)了漏水的情況，那就要由你來負責，你可以去找專業(yè)的管道維修師傅過來幫忙 。
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