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現(xiàn)在很多購(gòu)房者，不知道自己的房子在交付使用到入住這段時(shí)間內(nèi)是否需要交納毛坯房物業(yè)費(fèi)?跟隨編輯一起來(lái)了解了解吧。
沒(méi)有入住的毛坯房需要交物業(yè)費(fèi)嗎
管理物業(yè)費(fèi)是在從開(kāi)發(fā)商告知交房這一天起就開(kāi)始算，沒(méi)有交房就不用交物業(yè)費(fèi)，要是現(xiàn)房，二手房，交房后，即便是毛坯未裝修入住，物業(yè)費(fèi)也需要進(jìn)行繳納，可以只繳納一半的物業(yè)費(fèi)，具體情況需要詢(xún)問(wèn)相關(guān)小區(qū)的物業(yè)管理人員。

物業(yè)費(fèi)包括什么
1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)，像人員的費(fèi)用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)，不包括管理、服務(wù)人員的獎(jiǎng)金等。
2、按國(guó)家和地方政府的現(xiàn)行規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)分別向產(chǎn)權(quán)人和使用人另行收取，公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi) 。

3、小區(qū)環(huán)境綠化的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，綠化的管理費(fèi)，像是綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)、景觀再造費(fèi) 。
4、清潔工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)和清潔環(huán)衛(wèi)所需的其他費(fèi)用。

5、對(duì)封閉式小區(qū)公共秩序的維持費(fèi)用，不是封閉式小區(qū)不能收保安費(fèi)，包括保安的器材裝備費(fèi)、人身保險(xiǎn)費(fèi)、用房及保安人員住房租金。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率，辦公設(shè)備、工程維修設(shè)備、其他設(shè)備等，以及通訊費(fèi)、低值易耗辦公用品費(fèi)、書(shū)報(bào)費(fèi)、廣告宣傳社區(qū)文化費(fèi)、辦公用房租金、其他雜項(xiàng)等。