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如今購房的主要手段有兩種，貸款買房和全款買房。而選擇哪種方式買房讓不少人感到糾結(jié)，可以說各持所據(jù) 。那么，全款付清的房子可以貸款嗎?貸款買房有哪些優(yōu)勢呢?今天，編輯就來和大家聊一聊買房付款的那些事。

一、全款付清的房子可以貸款嗎
全款付清的房子是不能再貸款的。按揭貸款買房這種方式需要在購房之前提出申請，全款之后無法再提出申請。但如果用全款的房子辦理個人貸款的話，那是可行，像個人消費貸，這種模式貸款最高100萬上限。

二、貸款買房的優(yōu)勢
1、存在通貨膨脹
其實，在每個時期，錢的價值都在變化。10年前的100和如今的100，其購買力差了一大截。在高通脹率時代，貸款買房可以更好地抵消通貨膨脹，也許10年后你就會發(fā)現(xiàn)之前的房貸根本就不值一提。

2、放大你的財富
買房也可以說是一種投資。貸款買房可以更多的節(jié)約活動資金。舉個例子：一套100萬的房子，全款買下，5年后價值200萬，你就賺了100萬;如果首付20萬按揭貸款，5年后，你相當于賺了180萬。
3、合理配置資產(chǎn)
全款買房有一個弊端就是，你需要將全部的資金都投入進去，這也就讓自身陷入了被動的局面。在面對新的投資或者需要花錢地方，就會顯得手足失措。一旦房價下跌了，你的資產(chǎn)也就會大幅縮水了。而貸款買房時，你就有了更多的資金來進行分配。