由于各種原因，個(gè)人名下的財(cái)產(chǎn)將面臨被法院拍賣的結(jié)局，這對(duì)被執(zhí)行人無疑是一種懲罰，也是保證了社會(huì)的公證 。那么唯一一套房子會(huì)被強(qiáng)制拍賣嗎，以及房子被拍賣需要怎樣的流程，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、唯一一套房子會(huì)被強(qiáng)制拍賣嗎
唯一一套房子滿足以下條件之一的，將會(huì)被強(qiáng)制拍賣：①被執(zhí)行人雖然有扶養(yǎng)義務(wù)，但名下有維持生活必須的居住場(chǎng)所;②執(zhí)行依據(jù)在生效后，被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓名下其它房屋，用于逃避債務(wù);③執(zhí)行人根據(jù)廉租房的標(biāo)準(zhǔn)，給扶養(yǎng)家屬提供了居住房屋 。
二、房子被拍賣需要怎樣的流程
【唯一一套房子會(huì)被強(qiáng)制拍賣嗎】1、被執(zhí)行人若是對(duì)于法院的判決不給予執(zhí)行的話，那么申請(qǐng)人可以向法院申請(qǐng)，要求強(qiáng)制執(zhí)行 。法院則會(huì)安排工作人員前往房子所在地查封房產(chǎn)，然后前往評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)，確定保留的價(jià)值 。然后由拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣 。
2、所謂的保留價(jià)，就是法院根據(jù)市場(chǎng)給予評(píng)估價(jià)進(jìn)行確定，在進(jìn)行首次拍賣的時(shí)候，拍賣價(jià)格是不能夠低于評(píng)估價(jià)的80%，等到流拍之后，再次進(jìn)行拍賣，根據(jù)行情適當(dāng)降低保留價(jià)，但是降低價(jià)格不得超過20% 。
3、拍賣機(jī)構(gòu)在接到任務(wù)之后，需要將其進(jìn)行公告，需要競(jìng)標(biāo)的就可以交付拍賣保證金并領(lǐng)取競(jìng)號(hào)牌 。若是后期成交后，需要由雙方簽署確認(rèn)書，然后競(jìng)拍者只需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將金額交付給銀行或指定賬戶，然后等時(shí)間辦理過戶手續(xù) 。
關(guān)于唯一一套房子會(huì)被強(qiáng)制拍賣嗎，以及房子被拍賣需要怎樣的流程，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?符合條件的情況下，即便是只有一套房子，也會(huì)被強(qiáng)行拍賣的哦 。
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