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作為購房新手而言，可能對買房的相關(guān)知識并不是很了解，更別說知道買房流程和注意事項(xiàng)了。不過別擔(dān)心，下面我就針對這個(gè)疑問，來為大家簡單介紹下。
買房流程和注意事項(xiàng)有哪些
一、買房流程：
一：著手準(zhǔn)備買房
首先，你需要按照自己的經(jīng)濟(jì)情況來預(yù)估購買力，并且按照工作及生活所需，決定房子的面積、樓層以及朝向等。

二：挑選房源
比如：從報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)或有關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)上查詢，并且購房者需綜合多種渠道，來全方位的考察房屋信息。
三：實(shí)地看房
當(dāng)然，在實(shí)地看房之前，你需要對容積率、公攤以及戶型等方面的知識有一定的了解才行。如果購買的是現(xiàn)房，可以直觀的看到房子的構(gòu)造戶型等。當(dāng)然，如果你購買的是期房，那就只能以戶型圖作為選房依據(jù) 。此時(shí)，購房者們一定要掌握查看戶型圖的技巧。通常情況下，選房可以從房子的這幾個(gè)方面來決定，比如：地段、價(jià)格、周邊規(guī)劃、配套、房屋朝向等等。

四：談判簽定買賣合同
房子看好之后，接下來就是進(jìn)入跟售樓人員進(jìn)行談判階段。比如：簽署購房合同是買房過程中尤為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)橘I賣雙方必須將自己的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，尤其是房子面積、付款方式以及物業(yè)狀況等。
五：辦理貸款
按照自己的財(cái)力和所購住房的相關(guān)條件來考慮貸款金額、年限等。并且是由售樓人員來協(xié)助銀行辦理貸款手續(xù) 。

六：交房驗(yàn)房
交房過程中，必須找一位專業(yè)人士來幫忙驗(yàn)房，尤其是墻地面質(zhì)量、門窗、廚衛(wèi)間防水等。
二、注意事項(xiàng)
1、選擇開發(fā)商：必須選擇五證齊全的房產(chǎn)開發(fā)商，因?yàn)榇砹碎_發(fā)商建造的房子是合法的。
2、選擇樓盤：選擇樓盤的同時(shí)，還應(yīng)該知道房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、年限等。