【兩限房可以出租嗎】國家為了解決老百姓住房問題，出臺了很多補(bǔ)助政策，兩限房就是其中的一種，指的是限房價(jià)且限套型的普通商品房，那么兩限房是否可以出租呢？編輯在下文為大家介紹了相關(guān)知識，希望對大家有所幫助 。
一、兩限房可以出租嗎
不可以出租的 。雖然每個(gè)地區(qū)對兩限房的規(guī)定有所區(qū)別，但都有相關(guān)規(guī)定對擅自出租、改變房屋性質(zhì)等行為會有相關(guān)處理，比如說收取違約金、追繳不當(dāng)收益等等，嚴(yán)重的還會追究其法律責(zé)任 。但由于相關(guān)規(guī)定管理不嚴(yán)格，導(dǎo)致市面上頻頻出現(xiàn)兩限房出租現(xiàn)象，我們應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，不要做出違法的事情 。
二、兩限房申請條件有哪些
每個(gè)城市申請兩限房的要求有所不同，下面編輯以北京為例，大家可以參考一下：
1、擁有北京市常住戶口，若申請人為單身，應(yīng)年滿30周歲(含)以上，且為中等收入以下且住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭，或者符合政府規(guī)定的征地拆遷、解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、城中村整治、及其配套設(shè)施等等重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷家庭優(yōu)先；
2、家庭人均面積應(yīng)符合15㎡以下，家庭收入及總收入符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)： 3人（含）以下的家庭，總年收入應(yīng)小于8.8萬以，家庭總資產(chǎn)在57萬元以下；4人（含）以上的家庭，總年收入小于11.6萬，總資產(chǎn)為76萬以下 。
3、若已經(jīng)取得經(jīng)適房購買資格后，將視為放棄購買資格 。
三、兩限房可以出售嗎
購買兩限房的家庭已經(jīng)獲得房屋所有權(quán)證滿五年后，可按照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)出售兩限房，同時(shí)需按照相關(guān)部門繳納一定的土地收益等價(jià)款，比例大概在35%左右 。
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