在還沒有那么多人入住商品住宅小區(qū)的時候 ， 大家都是住在一個大的院子或者村莊里面 。當時的信息還沒有那么發(fā)達 ， 有什么政府通知或者其他的消息等都是由居委會成員上門傳達 ， 但是慢慢地大家住進了小區(qū)之后就不怎么能見到居委會的人員了 。大家也奇怪 ， 居委會和社區(qū)有什么區(qū)別 ， 下面編輯就給大家介紹一下 。
一、居委會
居委會的工作人員主體都是當?shù)厝?nbsp;， 且年齡較大 。他們在當?shù)赜幸欢ǖ耐?nbsp;， 對當?shù)氐那闆r非常的熟悉 ， 誰家有哪些人大概的位置在哪里 ， 他們一清二楚 。一般居委會都是在村里 ， 他們不是公務員 ， 是一個群眾的自治性組織 。隨著社會的進步 ， 居委會演變?yōu)樯鐓^(qū) ， 年輕人想要進入社區(qū)需要通過考試的 。他們的工資是由地方政府出的 。主要的工作職責是宣傳當下國家的各項法律法規(guī)、維護當?shù)鼐用竦暮戏嘁妗f(xié)助政府及當?shù)嘏沙鏊龊卯數(shù)刂伟?、就業(yè)、醫(yī)療等活動 ， 確保這些活動可以順利的開展 。
像以前 ， 遇到點什么問題都是說去居委會處理 ， 由居委會的成員接收問題然后處理或者向上報告 。
二、物業(yè)
物業(yè)是根據(jù)法律和相關的規(guī)定成立的小區(qū)的管理機構 ， 是服務性質(zhì)的企業(yè) 。當我們?nèi)胱∩唐纷≌臅r候 ， 都會被告知需要繳納物業(yè)費 。業(yè)主們繳納的物業(yè)費就是物業(yè)的收入 ， 物業(yè)的主要職責是負責小區(qū)內(nèi)的公共位置的設施、場所的管理和維護 。物業(yè)的人員組成與居委會不同 。很多小區(qū)的物業(yè)都是外地人 ， 其中包含一部分本地人 。
物業(yè)是公司 ， 他們的主要目的是盈利 ， 通過將小區(qū)的衛(wèi)生、綠化、設施、秩序等維護管理好來讓業(yè)主們繳納物業(yè)費 ， 維護他們的正常收入 。像有些朋友在購買了房子之后選擇不繳納物業(yè)費 ， 因為并沒有享受到物業(yè)帶來的服務 。或者是物業(yè)的服務不到位 ， 讓業(yè)主覺得花錢不值得而選擇不繳納物業(yè)費 。
【居委會和物業(yè)的區(qū)別是什么】物業(yè)費在購房合同里面是有相關的規(guī)定和說明的 ， 居委會不會找你收費 。說白了就是兩者的性質(zhì)不同 ， 工作的方面也不同 。希望以上編輯提供的內(nèi)容可以很好的幫到大家 。
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