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房子過(guò)戶是指房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，這個(gè)環(huán)節(jié)是非常重要的，關(guān)系到房屋真正的歸屬，那房子怎么過(guò)戶呢?一起來(lái)了解看看吧。
一、房子怎么過(guò)戶
1、準(zhǔn)備材料，包括房產(chǎn)證、買賣雙方的身份證明、購(gòu)房合約等等材料，一定要準(zhǔn)備齊全，避免出現(xiàn)缺漏不能辦理過(guò)戶的情況，若是對(duì)這些材料不大了解的話，可以去房管中心進(jìn)行咨詢。
2、過(guò)戶申請(qǐng) ，買賣雙方一并到房管中心提出房子過(guò)戶申請(qǐng) ，并填寫過(guò)戶申請(qǐng)表進(jìn)行提交，同時(shí)要按照規(guī)定繳納契稅之類的費(fèi)用，將繳費(fèi)憑據(jù)一并提交。
【房子怎么過(guò)戶】

3、審核，相關(guān)工作者會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，無(wú)缺漏，并通過(guò)后進(jìn)行簽字確認(rèn) ，這時(shí)候會(huì)給買方一個(gè)回執(zhí)單。
4、領(lǐng)證，買方根據(jù)回執(zhí)單上的時(shí)間，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，房產(chǎn)過(guò)戶真正就完成了。

二、買房要注意什么
1、避免定全陷阱
在購(gòu)房過(guò)程中，有非常多購(gòu)房者都遇到過(guò)這個(gè)坑，要分辨定金和訂金的區(qū)別，我們要選擇能退的那種，也就是定金，定金是購(gòu)房合同的擔(dān)保金，具有一定的約束力，可以避免一部分違約情況。

2、注意價(jià)格
房屋價(jià)格是買房需要注意的，但不是唯一的參考因素，買房應(yīng)該從多方面來(lái)判斷，地段是很重要的，它關(guān)系到交通、周邊配套等等情況，這些都是影響居住和房?jī)r(jià)的關(guān)鍵所在。
3、注意合同
購(gòu)房合同是房子產(chǎn)權(quán)初步進(jìn)行歸屬的法律約定，因此需要將合同中的內(nèi)容查看清楚，要求全面、合法才行，還需要對(duì)違約情況進(jìn)行約定好。