隨著房價不斷的上漲，很多父母都會提前先為子女購置一套房產(chǎn)，待子女畢業(yè)工作或是結(jié)婚時再將房產(chǎn)過戶到他們名下 。但按照相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)過戶是需要繳納一定費(fèi)用的 。那么，父親的房子過戶給兒子要多少錢呢?父母房產(chǎn)如何過戶給子女呢?下面編輯就帶大家一起來了解了解吧 。
【父親的房子過戶給兒子要多少錢】父親的房子過戶給兒子要多少錢
父親的房子過戶給兒子如果是以贈與的形式，那么需繳納契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用 。這些費(fèi)用中最主要的是契稅，它一般是按照市場價格的3%來收取的，也就是說如果是市價120萬的房屋，那么就需要繳納36000元的契稅費(fèi)，而其他費(fèi)用則按各地標(biāo)準(zhǔn)來收取 。
父母房產(chǎn)如何過戶給子女
1、父母可以以買賣的形式，將自己名下的房產(chǎn)過戶給子女 。在辦理時子女需提供自己的身份證件，而父母需提供身份證、戶口本、結(jié)婚證以及房屋產(chǎn)權(quán)證，到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理過戶手續(xù) 。
2、父母名下的房產(chǎn)也可以以贈與的方式過戶給自己的子女，但是需要子女與父母先到公證處辦理贈與的公證手續(xù)，然后在吃公證書籍房屋產(chǎn)權(quán)證到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭洲k理過戶手續(xù)，并且需準(zhǔn)備好相關(guān)文件資料 。
3、如果房產(chǎn)是父母去世后留下的遺產(chǎn)，那么可以以繼承的方式過戶到子女的名下 。在辦理繼承手續(xù)時，需被繼承人到戶籍所在地的派出所先將戶籍注銷掉，辦理死亡證明，然后憑此證明到區(qū)或市的公證處辦理繼承手續(xù) 。
推薦閱讀
- 毛坯墻起堿處理方法是什么
- 怎樣選購質(zhì)量好的集成灶
- 草莓移栽后的施肥時間
- 裴澀琪和一個老頭演的電影叫什么名字
- 導(dǎo)購的工作總結(jié)應(yīng)該怎么寫
- 毓的含義
- 清炒芥蘭菜的做法
- 擎的意思 擎什么意思
- 早發(fā)白帝城原文翻譯及賞析 早發(fā)白帝城的寫作背景是怎樣的
- 被偷走的那五年劇情詳細(xì)介紹 被偷走的那五年詳細(xì)劇情介紹