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辦不動產權證需要哪些材料

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大家在購買商品房時，會及時到當地不動產登記中心辦理房產證，因為只有擁有的不動產證，購房者才能夠合法的維護保障自己的權益 。在辦理不動產時，買賣雙方需提交相關的申請資料，那么辦理不動產權證需要哪些資料呢?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
【辦不動產權證需要哪些材料】

辦不動產權證需要哪些材料


1、 據專家介紹，根據不動產登記暫行條例的相關規定，申請人應提交登記申請書，申請人身份證明材料，相關不動產權屬來源證明材料，不動產面積、界址，與其他人利害關系說明資料、法律規定的其他資料 。
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2、 比如說消費者是購買新房并自己辦理房產證，需要等到開發商將大產證辦理好之后，才能夠進行辦理 。辦理房產證需攜帶房屋所有權轉移登記申請表、商品房購房合同、房屋測繪調查表原件、完稅憑證(契稅完稅證明、維修基金收據)、購房發票、身份證、婚姻證明關系、房屋所有權初始登記核準通知書 。
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3、 通過買賣、贈與、繼承、拍賣等方式，獲得房產辦理不動產證;或者是購買的商品房類型不同，比如說購買經濟適用房、房改房等，其所需要提交的申請資料會存在差異 。具體辦理不動產證所需要的資料，大家可咨詢當地房管局工作人員 。
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4、 大家購買商品房之后，需及時辦理不動產證或房產證 。因為不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的證明，延遲辦理或不辦房產證，對購房者維護自己權益時非常不利的 。
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